李凡尘一级造价师2022年视频讲义下载

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

第二阶段冲刺、习题阶段;

第三阶段面授、模考、三合一阶段;

第四阶段考前机构密训,划书

第五阶段考前7天多机构押题

最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

22.根据《工程造价咨询企业管理办法》,乙级工程造价咨询企业中,人均办公建筑面积不少于() m2。

A.6

B.8

C.10

D.12

23.因大型工程建设引起大规模移民可能增加的不安定因素,在工程寿命周期成本分析中应计算为()成本。

A.经济

B.社会

C.环境

D.人为

24.根据《合同法》规定,属于可变更、可撤销合同的是()的合同。

A.恶意串通而损害国家利益

B.损害社会公共利益

C.订立合同时显失公平

D.以合法形式掩盖非法目的

22.【答案】C

【解析】本题考查乙级工程造价咨询企业资质标准:(1)企业出资人中,注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%,并且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。(2)技术负责人是注册造价工程师,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,并且从事工程造价专业工作10年以上。(3)专职专业人员不少于12人,其中,具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人,注册造价工程师不少于6人,其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历。(4)企业与专职专业人员签订劳动合同,并且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外)。(5)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理。(6)企业注册资本不少于人民币50万元。(7〉具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10m2。(8)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全。(9)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。(10)暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元。(11)在申请核定资质等级之日前无违规行为。

23.【答案】B

【解析】工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投人使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。与环境成本一样,工程建设及工程产品对于社会的影响可以是正面的,也可以是负面的。因此,也必须进行甄别,剔除不属于成本的系列。比如,建设某个工程项目可以增加社会就业率,有助于社会安定,这种影响就不应计算为成本。另一方面,

如果一个工程项目的建设会增加社会的运行成本,如由于工程建设引起大规模的移民,可能增加社会的不安定因素,这种影响就应计算为社会成本。

24.【答案】C

【解析】可变更、可撤销合同是指欠缺一定的合同生效条件,但当事人一方可依照自己的意思使合同的内容得以变更或者使合同的效力归于消灭的合同。合同可以变更或者撤销的情形有;①因重大误解订立的;②在订立合同时显失公平的。而无效合同是指其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定,或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益,因而不为法律所承认和保护、不具有法律效力的合同。无效合同的情形有:①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;②恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;③以合法形式掩盖非法目的;④损害社会公共利益;⑤违反法律、行政法规的强制性规定。

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