王洪强2022年一级造价师全套视频课程土建计量

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【内含名师】

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班、规范阶段;

第二阶段冲刺、习题阶段;

第三阶段面授、模考、三合一阶段;

第四阶段考前机构密训,划书

第五阶段考前7天多机构押题

最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

134、对个人转让房地产的,凡居住满()年或以上的,免征土地增值税。

A.1

B.3

C.5

D.7

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是其他相关税种。对个人转让房地产的,凡居住满5年或以上的,免征土地增值税;满3年未满5年的,减半征收;未满3年的,不实行优惠。参见教材P271。

135、为确保政府财政承受能力,每一年全部PPP项目需要从预算中安排的支出占一般公共预算支出的比例,应当

不超过()。

A.20%

B.15%

C.10%

D.5%

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是项目融资的主要方式。每一年度全部PPP项目需要从预算中安排的支出,占一般公共预算支出比例应当不超过10%。参见教材P260。

136、融资租赁的租金不包括()。

A.租赁资产的成本

B.租赁资产的运营费

C.租赁资产的利息

D.租赁手续费

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是租赁方式融资。融资租赁的租金包括三大部分:(1)租赁资产的成本:租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成。(2)租赁资产的利息:承租人所实际承担的购买租赁设备的贷款利息。(3)租赁手续费:包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。参见教材P237。

137、出租者将自己经营的设备反复出租,直到设备报废为止的租赁方式为()。

A.融资租赁

B.经营租赁

C.服务租赁

D.人才租赁

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。经营租赁是出租方以自己经营的设备租给承租方使用,出租方收取租金。参见教材P236。

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