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7、某新建项目,建设期2年,第一年贷款500万元,第二年贷款200万元。贷款在年度内均衡发放。根据贷款协定:年利率为10%,每半年计息一次,贷款本息均在项目投产后偿还,则该项目建设期的贷款利息是()万元。

A、89.76

B、87.50

C、71.75

D、35.88

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是建设期利息。实际利率=(1+10%/2)2-1=10.25%;第一年贷款利息=500/2×10.25%=25.63(万元);第二年贷款利息=(500+25.63+200/2)×10.25%=64.13(万元),利息总额=25.63+64.13=89.76(万元)。参见教材P31。

8、某项目建设期为2年,第一年贷款4000万元,第二年贷款2000万元,贷款年利率10%,贷款在年内均衡发放,建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为()万元。

A、200

B、500

C、520

D、600

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是建设期利息。第一年利息=4000/2×10%=200(万元),第二年利息=(4000+200+2000/2)×10%=520(万元)。参见教材P31

9、某新建项目建设期为2年,分年度均衡贷款,2年分别贷款2000万元和3000万元,贷款年利率为10%,建设期内只计息不支付,则建设期贷款利息为()万元。

A、455

B、460

C、720

D、830

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是建设期利息。建设期第一年利息=2000×10%/2=100万元,建设期第二年利息=3000×10%/2+(2000+100)×10%=360万元,整个建设期贷款利息=100+360=460万元。参见教材P31。

10、某建设项目工程费用为7000万元,工程建设其他费用为2000万元,基本预备费为500万元。项目前期年限1年,建设期2年,各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%,年均投资价格上涨率为6%。则该项目建设期第二年价差预备费为()万元。

A、444.96

B、451.63

C、564.54

D、595.90

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是预备费。建设期第二年完成投资=(7000+2000+500)×40%=3800(万元);第二年的涨价预备费=3800×[(1+6%)1+2-0.5-1]=595.90(万元)。参见教材P31。

文章标题:2022年一级造价师考试张佳楠视频讲义百度云下载

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