张程华2022监理合同管理视频课件讲义完整版下载

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班;

第二阶段冲刺、习题阶段;

第三阶段面授、模考、三合一阶段;

第四阶段考前机构密训,划书

第五阶段考前7天多机构押题

最后阶段考前3天左右一线知名机构小范围精准超押、三页纸等、考前一晚干货补充

20、根据《标准施工招标文件》(2007年版)通用合同条款,承包人最有可能同时获得工期、费用和利润补偿的索赔事件是()。【2016年真题改编】

A、基准日后法律的变化

B、承包人提前竣工

C、发包人提前向承包人提供工程设备

D、发包人在工程竣工前占用工程

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【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是索赔。选项A错误,基准日后法律的变化,只能索赔费用;选项B错误,承包人提前竣工,只能索赔费用;选项C错误,发包人提前向承包人提供材料、工程设备,只能索赔费用;选项D正确,发包人在工程竣工前提前占用工程,可以索赔工期、费用和利润。参见教材P249~250。

21、根据《标准施工招标文件》(2007年版)通用合同条款,下列引起承包人索赔的事件中,只能获得工期补偿的是()。

A、发包人提前向承包人提供材料和工程设备

B、工程暂停后因发包人原因导致无法按时复工

C、因发包人原因导致工程试运行失败

D、异常恶劣的气候条件导致工期延误

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A错误,发包人提前向承包人提供材料和工程设备,可以索赔费用;选项B错误,工程暂停后因发包人原因导致无法按时复工,可以索赔工期、费用和利润;选项C错误,因发包人原因导致工程试运行失败,可以索赔费用和利润;选项D,异常恶劣的气候条件导致工期延误,可以索赔工期。参见教材P249。

22、某施工合同约定人工工资为200元/工日,窝工补贴按人工工资的25%计算,在施工过程中发生了如下事件:①出现异常恶劣天气导致工程停工2天,人员窝工20个工日;②因恶劣天气导致场外道路中断,抢修道路用工20个工日;③几天后,场外停电,停工1天,人员窝工10个工日。承包人可向发包人索赔的人工费为()元。

A、1500

B、2500

C、4500

D、5500

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【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。(1)异常恶劣天气导致的停工通常不能进行费用索赔;(2)抢修道路用工的索赔额=20×200=4000(元);(3)停电导致的索赔额=10×200×25%=500(元),总索赔费用=4000+500=4500(元)。参见教材P249、P251。

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