王竹梅2022年全国监理工程师合同管理视频教学讲义完整版

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【班次介绍】

第一阶段精讲、基础班;

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33、当承发包双方的合同价款纠纷提交仲裁时,如果仲裁是在仲裁机构要求停止施工的情况下进行,承包人应对合同工程采取保护措施,由此增加的费用由()承担。

A、发包人

B、承包人

C、发包人和承包人

D、败诉方

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【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是合同价款纠纷的处理。如果仲裁是在仲裁机构要求停止施工的情况下进行,承包人应对合同工程采取保护措施,由此增加的费用由败诉方承担。参见教材P266。

34、关于合同款纠纷的处理,人民法院应予支持的是()。

A、施工合同无效,但工程竣工验收合格,承包人请求支付工程价款的

B、发包人与承包人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的

C、施工合同解除后,已完工程质量不合格,承包人请求支付工程价款的

D、未经竣工验收,发包人擅自使用工程后,以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是合同价款纠纷的处理。选项A正确,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;选项B错误,当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持;选项C错误,已经完成的建设工程质量不合格的:(1)修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(2)修复后的建设工程经验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。选项D错误,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。参见教材P266~268。

35、下列承包商发生的行为中,发包人可以请求解除施工合同,应予支持的是()。

A、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的

B、合同约定的期限内没有完工

C、已经完成的建设工程质量不合格

D、将承包的建设工程分包的

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【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是合同价款纠纷的处理。承包人具有下列情形之一,发包人可解除施工合同:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。参见教材P267。

36、下列关于合同价款纠纷的处理原则,描述正确的是()。

A、建设工程施工合同无效,承包人对完成工作要求支付价款的,应予以支持

B、对垫资施工合同,当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持

C、施工合同解除后,已完成的建设工程质量不合格的,承包人请求支付工程价款的,不予支持

D、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致,应以最后签订的合同为依据

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是合同价款纠纷的处理。选项A错误,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。选项C错误,建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的:修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设工程经验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。选项D错误,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。参见教材P268。

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